SHORT TERM RENTAL - EXCLUSIVE MICRO APARTMENTS NEAR THE LAAER WALD – FIRST-CLASS EQUIPMENT

APARTMENT  Top 526:

The Apartment with 74,22 m² living area and 12,20 m² free place is located on the 5th floor and is divided into the following room layout:

• anteroom: ca. 5,09 m²
• living room: ca. 39,22 m²
• bedroom: ca. 11,50 m²
• storage room 1: ca. 4,86 m²
• storage room 2: ca. 7,08 m²
• bathroom: ca. 4,73 m²
• toilet: ca. 1,74 m²
• balcony 1: ca. 9,58 m²
• balcony 2: ca. 2,62 m²

Rental costs:

Rent: € 1.349,00 (including water, electricity, heating, internet and VAT)

Deposit: 3 monthly rents

Infrastructure:

Nearby are the Bohemian Prater, the recreational area Löwygrube and the Vienna Central Station, which offers a perfect connection to public transport. In addition, the project has a municipal nursery school and a care centre of the city of Vienna.
 

By public transport you can reach Vienna city centre in approx. 30 minutes and via the A23 highway exit in approx. 20 minutes.

Public transport:

• Bus lines: 68A, 68B
• Tram lines: 6, 11
• Underground Line: U1 – Troststraße
• S-Bahn-Line: S60 - Grillgasse

Energy certificate:

The heating demand is 18,20 kWh/m²a, which corresponds to class A.

For questions or visits, please contact THE FAVE at apartment@teamneunzehn.at or on +43 676 852 243 562.

If you wish, we can also offer you a video tour.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lagebeschreibung

Laaer-Berg-Straße, Bohemian Prater, Highway A23, Vienna Central Station, recreational area Löwygrube