Direkt zum Inhalt

SELTENHEIT! RUHIGE ATLBAUWOHNUNG MIT EIGENGARTEN! >>> GARTENFLÄCHE 48,69 m² <<<

1150 Wien
56 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 309.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

ALTBAUWOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN RUHIGER PRIVATSTRASSE!

 

Diese Gartenwohnung verbindet den Komfort einer Erdgeschosswohnung mit dem Vorzug, ein eigenes Stück Natur zu besitzen.

Mitten in Wien wird selbst der kleinste Garten zum Luxus, zu einem eigenen, ruhigen Rückzugsort inmitten des oft hektischen Stadtlebens.

Diese schöne Altbauwohnung mit 48,69 m² Garten befindet sich in einem 1884 errichteten Gebäude im 15. Bezirk, das sich in einer ruhigen Privatstraße befindet, nur wenige Gehminuten von der U4/U6 Längenfeldgasse entfernt. 

 

Die Wohnung gliedert sich in:

- 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten

- 1 Schlafzimmer

- 1 Vorzimmer

- 1 Küche 

- 1 Bad mit Wanne

- 1 WC mit Handwaschbecken 

- 1 Eigengarten

 

Die Wohnung wurde altbauerhaltend und aufwendig saniert, ist mit einer Fußbodenheizung beheizbar über der sich ein schöner Fischgrät-Parkettboden befindet. 

Im Haus stehen ein versperrbarer Fahrradabstellraum und ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung!

 

Verkehrsanbindung: in wenigen Gehminuten befinden sich die U4 und die U6/nur 15 Minuten zum Karlsplatz!

Die Wohnung ist aktuell bis 2026 vermietet, kann aber in Absprache mit der Mieterin gerne besichtigt werden!

 

Für genauere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung:

M. Schreibmaier: 0699 11 08 99 13

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kauerhof/Nähe U4,U6 Längenfeldgasse

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 12.08.2024, 12:01:58 Uhr; Referenz-Nummer: 293