SELTENHEIT mit vielen EXTRA´s || Fitness || Sauna || Balkon || hochwertig ausgestattet || TG-Stellplatz || NEUBAU 2019

Hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit 118,40 m² und West-Balkon mit 12,72 m² (über 2m tief). Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (18,36 m² und 13,94 m² und 13,94 m² ), eine geräumige Wohnküche mit 41,98 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie 2 Badezimmer. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer in 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet neben modernem Design ein Wohngefühl der Extraklasse. So steht ein eigenes Fitnessstudio und eine Sauna zur Nutzung zur Verfügung. Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, große Grünflächen und Kinderspielplätze runden das Angebot ab. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht gegen Aufpreis zusätzlich zur Verfügung.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• hochwertige Einbauküche mit Markengeräte der Firma Bosch
• hochwertiger Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
• hochwertige Feinsteinfliesen in Bad und WC
• moderne Badezimmerausstattung mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC
• hochwertige Kunststoff/Alu Fenster, 3fach Isolierverglasung
• 2,60 m Raumhöhe
• elektrische Rolladen, Innen-Plissee
• Video/Gegensprechanlage
• Wohnungseingangstüre WK3
• hochwertige Innentüren
• süd-/östlich ausgerichteter Balkon/Loggia mit Grünblick
• Sauna, Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Gästeapartment, Delivery Box
• Fahrradabstellraum
• Kinderspielplätze in der Anlage
• Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Lagebeschreibung

Das moderne Anlage befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, direkt beim Rosenhügel, in sonniger Grünruhelage. Beste Infrastruktur ist gegeben: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Buslinien 56B, 58B, 63A und 156B, Straßenbahnlinie 60, 62, die U-Bahn Station U4-Hietzing und die Schnellbahn sind gut erreichbar.