Sehr schön sanierte Räumlichkeiten - Praxis/Büro mit Garten in zentraler Lage

Sehr schön sanierte Räumlichkeiten - Praxis/Büro mit Garten in zentraler Lage

In einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus in direkter Nähe zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz befinden sich im Erdgeschoß diese sehr schön sanierten Räumlichkeiten mit Terrasse und Eigengarten, die sich auch für eine Büro- oder Praxisnutzung mit wenig Parteienverkehr sehr gut eignen.
Die ca. 85 m2 sind sehr großzügig geschnitten. Zwei Oberlichten bringen viel Licht in einen offenen Raum, der sich im vorderen Bereich befindet. Auf der anderen Seite sind die  Anschlüsse für eine gemütliche, offene Küche vorgesehen, ebenso wie ein weiteres Zimmer mit modernem ensuite Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Abstellraum und ein separates WC. 

Nahversorgung des täglichen Bedarfs und eine sensationelle Verkehrsanbindung befindet sich bequem in fußläufiger Distanz. Auch die Nähe zum Flughafen macht diese Immobilie besonders interessant.

Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Beautifully renovated premises - practice/office with garden in a central location

These beautifully renovated premises with a terrace and private garden are located on the ground floor of a lovingly renovated Wilhelminian-style building in the immediate vicinity of the Kardinal-Nagl-Platz underground station. They are also ideal for use as an office or practice with little party traffic.
The approx. 85 m2 are very generously proportioned. Two skylights bring plenty of light into an open space located in the front area. On the other side are the connections for a cozy, open kitchen, as well as another room with a modern en-suite bathroom with shower, bathtub and window, a storage room and a separate WC. 

Local amenities for daily needs and sensational transport links are conveniently located within walking distance. The proximity to the airport also makes this property particularly interesting.

We will be happy to send you more information on request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

U3 Kardinal Naglplatz