Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude in besonders ruhiger Wohnlage

Dieses besonders gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Rosental an der Kainach in sehr sonniger und vor allem ruhiger Lage.

Vermietet wird lediglich das Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche, der gesamte Keller, die komplette Außenanlage inkl. Nebengebäude mit 2 Abstellräumen und überdachter Terrasse.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit neuer Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche - Esszimmer

Das Wohnhaus befindet sich auf neuestem Stand der Technik. Beheizt wird mittels moderner Luft-Wärmepumpe, zusätzlich ist noch eine Öl-Heizung vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe im Keller.

Die derzeitigen Gesamtkosten belaufen sich auf monatlich € 760,--, darin inkludiert sind: Miete, Betriebskosten, Heizkosten und Strom.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom richten sich natürlich nach dem tatsächlichen Verbrauch und können sich jederzeit nach unten oder nach oben verändern.

Das Halten von Hunden ist nicht angedacht, eine Katze wäre möglich.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Ing. Gerfried Peiner

0664/ 400 15 61

office@peiner-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

sonnige, sehr ruhige Lage