SCHWAZ - GEPFLEGTE 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN

SCHWAZ | 3,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 84 m² | BALKON | KELLERABTEIL | TIEFGARAGENABSTELLPLATZ

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einer Wohnanlage in Zentrumsnähe von Schwaz. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Blick in Richtung Zentrum.

Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Vom Flur aus gelangt man in den ca. 29 m² offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den ca. 7,5 m² Balkon. Durch die Ausrichtung nach Südosten ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss.

Die abgetrennte Küche ist mit funktionierenden Elektrogeräten und mit einer großen Arbeitsfläche ausgestattet. Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit vervollständigt den Raum.

Über den Flur erreicht man die weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 12 m² und ca. 17 m² sind geräumig und hell. Angrenzend befindet sich das Badezimmer und ein separates WC. Im ca. 6 m² Bad mit Fenster befindet sich eine Badewanne, ein Waschtisch und der Waschmaschinenanschluss. 

Die Böden im Wohnbereich und in den Zimmern bestehen aus Parkett, das Badezimmer und das WC wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind mehrfach verglast und mit Rollläden ausgestattet. 

Besonders zu erwähnen ist die zentrale Lage dieser Immobilie. Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Des Weiteren befindet sich auf der östlichen Seite der Wohnanlage ein großer Spielplatz für die Allgemeinheit. Daher eignet sich diese Wohnung besonders für Familien. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in Zentrumsnähe sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!

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Lagebeschreibung

Schwaz ist eine Bezirkshauptstadt mit 14.211 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bundesland Tirol in Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schwaz. Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß des Kellerjochs (Hausberg und Aussichtsberg, 2344 m) und des Eiblschrofens. Im Westen grenzt der Bezirk an den Bezirk Innsbruck-Land, im Osten an die Bezirke Kufstein, Kitzbühel und Zell am See (in Salzburg), im Norden an Bayern (Landkreis Garmisch-Partenkirchen, Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und Landkreis Miesbach) und im Süden an Südtirol. Der Bezirk umfasst einen Teil des Unterinntals und das gesamte südwärts abzweigende Zillertal. Verkehrsmäßig ist der Ort über die Ausfahrt Schwaz der Inntalautobahn A 12 erschlossen.