Schönes Reihenhaus in Gänserndorf

Dieses im Jahr 1992 errichtete Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage in Gänserndorf Süd. 

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 137 m² welche sich auf drei Ebenen wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorzimmer, eine Toilette, ein Abstellraum und eine offene Wohnküche. Über eine Treppe gelangt mit ins Obergeschoss wo drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung stehen. 

Der Keller ist als Wohnkeller konzipiert, dort befinden sich zwei weitere Räume die evtl. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie der Technikraum mit Heizgeräten (neue Therme!). Der gesamte Keller wurde neu saniert (neue Böden, neu ausgemalt, etc.) und die Heizungsanlage wurde vor ca. einem halben Jahr erneuert.

Das Haus ist mit Außenjalousien, einer Gasetagenheizung, Laminatböden sowie Fliesen ausgestattet. 

Ein Autoabstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab!

Die Gemeindeabgabe beträgt ca. 190,00 EUR und wird quartalsweise abgerechnet. Der derzeitige Strom und Gas Richtwert beträgt ca. 270,-- EUR.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc. ist gegeben. Die Buslinie 521 bringt Sie in wenigen Minuten zur Schnellbahnstation Gänserndorf wo sie mit der Schnellbahnlinie S1 die Wiener Innenstadt erreichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Innere Jochenstraße in Gänserndorf, einer Stadt in Niederösterreich. Es handelt sich um ein Reihenhaus, das Teil einer kleinen Wohnsiedlung ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtteil Gänserndorf Süd, der über eine gute Infrastruktur verfügt. In der Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bushaltestelle, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet