Schönes Einfamilienhaus mit Traumhaften Garten !

Perfekte Raumaufteilung, Helle lichtdurchflutete Wohnräume, Eigengarten mit herrlicher Terrasse und Wintergarten,- das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Immobilie in Schönkirchen Bezirk Gänserndorf.

Das Richtung Süd/Osten ausgerichtete Einfamilienhaus mit ca 170 m² Wohnfläche wurde ca 1976 erbaut und regelmäßig modernisiert. Aufgeteilt auf 2 Stockwerke und Keller, vefügt es über einen ca 380m² Garten mit Terrasse, einem ca 25m² Wintergarten und einer Garage.

Erdgeschoss:

Über einen gutdurchdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das übersichtliche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Ein herrlicher Wintergarten mit Ausblick in den Garten, mit extra Essbereich, werten das schöne Wohnzimmer nochmals extrem auf. Die in die Jahre gekommene Küche mit hochwertigsten Geräten lässt selbst Gourmets keine Wünsche übrig. Ein übersichtliches Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschplatz bietet ausreichend Platz für Familien. Den Ausgang in den 380m² sonnigen Garten und auf die ca 20m² Terrasse , welcher als Highliht dieser traumhaften Immobilie gilt, erreichen Sie über das großzügige Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 15m² verfügt über eine begehbare Gaderobe sowie einem direkten Zugang zum Badezimmer. Das Kinderzimmer mit ca 14m² bietet genug Platz sich zu entfalten. Ein Gästezimmer/Büro , ein Abstellraum und ein separates Wc runden das stimmige Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holzwendeltreppe und teilt sich in 1 Schlafzimmer und einen kleinen Wohnraum auf. Hier können Sie Ihren Esprit einbringen und Neues Leben einhauchen, da das Obergeschoss seit Jahren nicht mehr genutzt wurde.

Der Garten mit 380m² bietet überdurchschnittlich viel Platz für Grillmeister und Hobbygärtner. Hier können Sie Kraft tanken und Entspannen, um den hektischen Alltag der Stadt zu entfliehen. Durch den Brunnen ersparen Sie sich hohe Wasserkosten.

Ein großzügiger teils ausgebauter Keller mit einem Zimmer, Heiz und Waschraum werten dies wunderbare Immobilie nochmals extrem auf.

Wollen Sie Wohnfühlwohnen mit ausreichend Platz und auf höchstem Niveau genießen ?

Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch HEUTE einen persönlichen Besichtigungstermin !

Ich freue mich über Ihren Anruf +43 676 392 64 72 Mathias Molnar, Fairwert Consulting GmbH

Lagebeschreibung

Wunderbare Grünruhelage in Schönkirchen/Reyersdorf bei Strasshof. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen. Supermärkte verschiedener Ketten, Bäckerei, Konditorei und weitere Geschäfte sind vorhanden. Im Ort befinden sich einige Arztpraxen und eine Apotheke. Außerdem gibt es Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Die Schnellbahn ist auch gut erreichbar und in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn (S1), Buslinien: 521 und 524, es gibt auch ein Anruf-Sammeltaxi. Mit der Schnellbahn erreicht man das Wiener U Bahn Netz am S-Bahnhof Leopoldau. Mit dem Auto ist Wien über die Bundesstrasse 8 in 20 Minuten zu erreichen.