Schöner Baugrund in Strasshof an der Nordbahn! I Ideal für Familien geeigent I Grünoase

Strasshof an der Nordbahn I Top Baugrundstück I Ideal für ein Einfamilienhaus!

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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 574 m² und das Grundstück ist bestandsfrei.

Bebauungsbestimmungen:

• Bauklasse 2 (bis 7 Meter)
• offene Bauweise
• Bebaubare Grundfläche: maximal 172,20 m²

Die Aufschließungskosten für dieses Grundstück müssen noch entrichtet werden. Das Grundstück ist aktuell noch in Teilung - genauere Details finden Sie auf Anfrage in den beigefügten Dokumenten.

Dieses Grundstück ist in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Strasshof gelegen - in direkter Umgebung befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser. Gerade für Familien und Personen, die ungestört Ihr Leben genießen wollen, ist das der optimale Baugrund! Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Schulen und Ärzte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar - auch mit dem Fahrrad sind es nur ca. 10 Minuten. Die Maße des Grundstücks sind ca. 18m x ca. 31,88m und eignen sich daher hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses! 

Kaufpreis: € 229.000,-

Provision: 3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten!

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Flugfeldviertel von Strasshof an der Nordbahn, einer ruhigen Lage mit vielen Einfamilienhäusern. Trotz der Lage am Rand von Strasshof sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie Schulen und Ärzte in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Auch für Sportbegeisterte hat Strasshof einiges zu bieten - Fusball-, sowie Tennisplätze, Radwege und Beachvolleyballplätze sind in kurzer Zeit zu erreichen!