SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP LAGE

ZU VERKAUFEN

1170 Wien - Haslingergasse

• Wohnfläche ca. 42,90 m²
• Wohn-/ Schlafzimmer
• separate Küche
• Küche mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne
• WC separat
• Vorzimmer
• Abstellraum
• 4. Stock (MIT Lift)
• Gartenmitbenützung (kleiner Garten)
• Kunststofffenster
• Außenrollläden
• Kellerabteil vorhanden
• gute öffentliche Verkehrsmittel
• sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Gehminuten entfernt
• Schulen- und Kindergärten in der Nähe
• sehr gute Single-/Päärchenwohnung / Studentenwohnung
• Heizwärmebedarf Klasse D

Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Lage inmitten der pulsierenden Stadt Wien.

Die geräumige Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Entspannung pur bietet das Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne – perfekt für entspannte Wellness-Momente nach einem langen Arbeitstag.

Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen!

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist einfach unschlagbar. Die U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie alle wichtigen Hotspots der Stadt in kürzester Zeit. Auch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum lassen keine Wünsche offen. Auch medizinische Versorgung ist hier bestens gewährleistet – ob Arzt, Apotheke oder Klinik, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ebenfalls ideal gelegen, denn Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Auch für die ältere Generation ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn sie ist seniorengerecht ausgestattet. Ein Fahrradraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher und trocken unterzustellen. Zudem können Sie sich auf die warmen Sommertage freuen, denn der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen in der Wohnung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Gartennutzung. Ein kleiner Garten gehört zum Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in 1170 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein Leben voller Komfort und Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Traumdomizil in einer der beliebtesten Städte Europas. Wir freuen uns auf Sie!

Beachten Sie bitte, die Befreiung der Eintragungsgebühr unter bestimmten Voraussetzungen

Ersparen Sie sich jetzt 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr bis 01. Juli 2026.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Anita Hosmann      0664/188 27 80        E-Mail-Adresse: erho@erho.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.