Schöne Gartenwohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Die schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem gut geschnittenen Eigengarten von knapp 60 m² verfügt über eine helle, weitläufige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein Bad mit separatem WC, und einen Abstellraum. Sie misst circa 57 m². Eine überdachte Terrasse von circa 13 m² verbindet das Wohnzimmer mit dem Garten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch den direkten Blick ins Grüne und bietet genug Platz zum Entspannen, Verweilen, und Essen. Die offene Küche ist dank der Fensterfront zum Eigengarten hell, und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist großzügig und durchdacht geschnitten, und überzeugt mit viel Platz für Stauraum. Das Bad verfügt über eine barrierefrei begehbare Duschkabine und ein Waschbecken. Das separate WC wird durch ein Handwaschbecken ergänzt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss.

Das Wohn- und das Schlafzimmer warten jeweils mit einer Klimaanlage auf, die auch an heißen Sommertagen die Wohnung bei einer angenehmen Raumtemperatur hält. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme versorgt wird und zu einem gemütlichen Wohnklima beiträgt.

Ein zusätzlicher Einlagerungsraum, der Trockenraum, sowie der Fahrradraum befinden sich auf demselben Geschoss. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage – dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen!

Pläne

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Lagebeschreibung

Mödling ist über die Jahre zu einer der begehrtesten Wohngegenden rund um Wien gewor-den. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet Mödling alles, was man zum Leben und Entspannen braucht. Verkehrsanbindung In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich eine Station für die Buslinien 216, 259, 263, und 264. Diese verbinden Sie mit der ganzen Stadt, und bringen Sie innerhalb weniger Minuten zum Bahnhof Mödling. Der Bahnhof führt innerhalb von 30 Minuten (ohne Umstei-gen) in die Wiener Innenstadt, der Hauptbahnhof ist in 20 Minuten, und der Flughafen Wien in unter einer Stunde erreichbar. Außerdem stehen die Badner Bahn und der Casino Bus 303 zur Verfügung. In wenigen Fahrminuten gelangt man mit dem Auto auf die Autobahnen A2, A3, A21 und A23, sowie auf die Schnellstraße S1. Infrastruktur Mödling bietet durch seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten den perfekten Ausgleich zum Alltag. In der Umgebung befinden sich viele Attraktionen für Groß und Klein, Wanderwege im Wienerwald und Sportangebote wie z.B. eine Sporthalle, ein Yogazentrum und das Freibad Mödling. Der Golfclub ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar