Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hofamt Priel

Willkommen in 3681 Hofamt Priel in Niederösterreich! 

Unsere 3 Zimmerwohnung bietet ca. 79m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 9m².

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen! Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer  Badewanne ausgestattet – Entspannung ist hier garantiert! Des Weiteren befinden sich eine Dusche und ein Handwaschbecken im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum ist auch mit dabei.

In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt.

Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 39,65 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,13 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 20.000,35 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 738,62 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 90,16.

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Lagebeschreibung

Hofamt Priel gehört zum Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und am Nordufer an der Donau.