Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hofamt Priel (Kaufoption)

Willkommen in 3681 Hofamt Priel in Niederösterreich.

Die Wohnung befindet sich direkt am Dorfplatz, sodass eine große Auswahl an Einrichtungen, wie Arzt, Kindergarten, Bank und Bus, in unmittelbarer Nähe zu finden ist.

Die 3 Zimmer Wohnung bietet ca. 79,32m² Wohnfläche und teilt sich in ein  Wohnzimmer mit abgetrennten Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, einem Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken sowie eine separate Toilette auf.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 9m² großen Balkon. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und genießen Sie die schöne Aussicht und die ruhige Umgebung.

In den Wohnräumen, im Küchenbereich, im Abstellraum und im Vorraum wurden moderne Parkettböden verlegt. Badezimmer und WC sind mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und PKW Abstellplatz zugeteilt. 

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 39,65 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,13 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.470,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 738,40 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 85,29.

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Lagebeschreibung

Hofamt Priel gehört zu dem Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und liegt am Nordufer an der Donau.