SCHÖNE 3 - ZIMMER WOHNUNG MIT VERBAUTER LOGGIA - TIEFGARAGENPLATZ UND GUTER AUSSTATTUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese schöne und gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Oberösterreich. Mit einer Fläche von 88,61m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt.  Die Einbauküche wurde 2021 neu gemacht, ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Geräte der Marke Bauknecht um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Das Badezimmer  und das WC sowie die Böden wurden 2021 ebenfalls neu gemacht. Die große Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen sowohl einen Stadtblick als auch einen entspannenden Grünblick.

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett verlegt, was für eine moderne und stilvolle Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, in der Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können. Der Südbalkon/ -terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder entspannt den Abend ausklingen zu lassen.

Die Verkehrsanbindung ist hier ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal gelegen, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Kindergärten und Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in der lebendigen Stadt Linz. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Industriezeile in Linz, der Hauptstadt von Oberösterreich. Sie liegt im Süden der Stadt und ist somit optimal ausgerichtet für Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Winterhafen, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Trafik