Schöne 3-Zimmer-Wohnung beim Belvederegarten mit guter Anbindung zum Hauptbahnhof

Highlights

• Helle Räume
• schöne Fischgrätparkettböden
• Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Belvederegarten und Schweizergarten in Gehweite

Objektbeschreibung

Beim Botanischen Garten nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere und vom Hauptbahnhof entfernt, gelangt diese schöne und optimal aufgeteilte Wohnung zum Verkauf. 

Das Objekt befindet sich im 4. Liftstockwerk eines gepflegten Neubaus und besitzt einen effizienten Grundriss. Die ca. 77 m2 große Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere separat begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken sowie über ein separates WC. Die Wohnräume sind Richtung Osten ausgerichtet, verfügen über mechanische Außenjalousien und sind mit schönen Fischgrätparkettböden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. 
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. 

Direkt vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinien O und 1, in wenigen Gehminuten gelangt man zur Schnellbahnstation Rennweg. In kürzester Zeit erreicht man den Hauptbahnhof mit zahlreichen Nah- und Fernverbindungen sowie Geschäften und Lokalen, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der Belvedere-Garten, der Schweizer Garten und der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar und bieten Platz für Sport und Erholung. 

Ausstattung

• Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen
• Gasetagenheizung
• mechanische Außenjalousien
• Küche mit Gasherd und Kühlschrank sowie Anschluss für einen Geschirrspüler
• Starkstromanschluss in der Wohnung für einen E-Herd
• Bad mit Badewanne 
• großes Kellerabteil
   

Die Wohnung wird abgesehen von Küche und Bad unmöbliert verkauft. 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Hauptbahnhof:           

• U-Bahn: U1
• S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60; S80
• diverse Regional- und Fernzüge
• Straßenbahn: 1, 18, D, O

Straßenbahn:  Linie O, 71, 1

Buslinien:        77A

Schnellbahn:   S1, S2, S3, S7

Lagebeschreibung

Fasangasse