Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche - zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung plus großer Wohnküche mit einer Nutzfläche von 73,65 m². Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift, eines 1962 erbauten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil.

Aufteilung:

Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, 2 separate Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum mit Heizkessel.

Ausstattung:

• Beheizt wird mittels Ölheizung. 
• Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff und mit Rollo versehen.
• Die Wohnung ist bezugsbereit.
• Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, ausgenommen Küche und Badezimmer.

Laut Auskunft der HV sind für das Jahr 2024 kleine Sanierungsarbeiten an der Gesamtliegenschaft geplant :

• Sanierung Mauer Eck Eingang
• Rücklagenstand zum Stichtag 22.04.2024 beträgt € 23.400,-.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Merkur Arena