Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung in guter Lage im 22. Bezirk eignet sich ideal für Familien, Studenten oder Pärchen. Diese schöne Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, einer Küche mit allen üblichen Geräten sowie einem Badezimmer mit Badewanne, sowie einer Waschmaschine.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Vorzimmer, von dem man ins WC sowie ins große offene Wohnzimmer gelangt. Das Vorzimmer verfügt über genügend Platz um eine Garderobe unter zu bringen. Weiters im Wohnzimmer findet man ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine großzügige Sofalandschaft. Die Küche wurde mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Herd-/Ofenkombi sowie einem Kühlschrank ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer gelangt man ins Badezimmer sowie ins Schlafzimmer. Das Bad ist geräumig und verfügt eine Badewanne sowie eine Waschmaschine. Rechts vom Bad befindet sich das Schlafzimmer mit hofseitigen Fenstern. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

Das schöne an diesem Wohnhaus ist, dass es klein strukturiert ist und mit wenigen Parteien einen familiären Flair versprüht. Die Möglichkeit die Gemeinschaftsgärten mit den Nachbarn zu benützen führt auch zu einem persönlicheren Umgang zwischen den Bewohnern des Hauses. Weiters verfügt das Haus im Keller über Gemeinschaftsräumlichkeiten, welche für kleine Feiern genützt werden können.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in der Groß-Enzersdorfer Straße, unweit vom Siegesplatz Aspern mit Geschäften aller Art. Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Das naherlegene Mühlwasser kann zur Erholung im Grünen sowie zum Baden im Sommer genutzt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend mit den Buslinien 26A, 93A, 97A & 98A, sowie der U-Bahn Linie U2 mit der Station Aspernstraße.