Schlüsselfertiges Doppelhaus | PROVISIONSFREI | Fernblick ins Grüne | Photovoltaik | Luftwärmepumpe | E-Ladestation | 2 x Stellplatz

Ein Zuhause das seines Gleichen sucht 

Keine 5 Minuten von Mistelbach entfernt liegt dieses bestens ausgestattete Doppelhaus eingebettet in die umliegende Natur.

Neben der hervorragenden Lage sind alle Häuser mit jedem erdenklichen Komfort ausgestattet von der besonderen Qualität der Beläge wie Echtholzdielen und großformatige Fliesen in den Innenräumen über die Photovoltaikanlage (gegen Aufpreis) auf dem Dach bis hin zur E-Ladestation auf den Stellplätzen. Dieses Projekt gibt dem Begriff "Vollausstattung" eine neue Bedeutung und hebt den Standard für modernes Wohnen.

HIGHLIGHTS:

• EINZIGARTIGE LAGE - Perfekter Kompromiss aus Leben im Grünen und bester Anbindung 
• SCHLÜSSELFERTIG - Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau
• TERRASSE & GARTEN - Ausrichtung Osten
• PKW - 2 x Stellplätze (bei Bedarf inkl. E-Ladestation)
• IM GRÜNEN HERZEN DES WENIVIERTELS
• ANBINDUNG - 5 Min. nach Mistelbach  
• KLIMA - Fußbodenheizung & Luft- Wasserwärmepumpe

INFOS ZUM HAUS:

• STOCKWERK: 2 Stockwerke
• BAUJAHR: 2021 - Fertigstellung 2023
• WOHNFLÄCHE: Ca. 97,53 m²
• TERRASSENFLÄCHE: Ca. 12,14 m² 
• GARTEN: 72,29 m²
• ZIMMER: 4 (3 Schlafzimmer)
• BADEZIMMER: 1x Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken & 1x WC inkl. Dusche
• WC: 2
• HEIZUNG: Fußbodenheizung, Luft- Wasserwärmepumpe
• FENSTER: Dreifachverglasung
• SONNENSCHUTZ (ELEKTRISCH): Außen angebracht
• VERKEHRSANBINDUNG: S-Bahn Mistelbach Richtung Wien in 8 Min. erreichbar, A5 in 5 Minuten.
• Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens sowie viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe 
• HWB: B

Kostenaufstellung:

• Kaufpreis: 299.000,00 €
• Keine Provision für den Käufer

Nebenkosten, welche vom Käufer zu tragen sind:

• Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Für die Pläne sowie Maßangaben übernehmen wir keine Haftung. Einige Bilder stammen von einem bereits fertiggestellten Haus der Anlage und dienen zur Veranschaulichung.

Lagebeschreibung

Mistelbach