Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Aspang Markt - jetzt zugreifen für nur 139.000,00 €!

Das charmante Einfamilienhaus in Aspang Markt, Niederösterreich, bietet auf einer Fläche von 82m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis von nur 139.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus.

Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige wilde Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie Ihre Kinder spielen lassen, gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach die Natur genießen.

Aufteilung:
EG
- Flur
- WC
- Badenische
- Küche
- 2 Zimmer

OG
- Küche
-Zimmer

KG
- Waschküche
- 2 Kellerräume

Ausstattung:
- Einzelofenheizung
- Gartenhütte
- Garage
- 2 Glashäuser
- Fernwärmeleitung in der Straße vor dem Grundstück

Kaufpreis: € 139.000,--

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Gewährleistung:

Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.

Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Aspang Markt in Niederösterreich. Die nächstgelegenen größeren Ortschaften sind Grimmenstein und Aspangberg-St. Peter. Das Haus liegt in Nähe der B54, umgeben von Natur und bietet somit eine idyllische und erholsame Atmosphäre. In der unmittelbaren Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orts