Sanierungsbedürftige, sonnige 46,11 m² im Altbau, 3. Liftstock westseitig, weiter Blick!

1200 PASETTISTRASSE 25

Die Wohnung benötigt eine Grundsanierung, ist aber von den Räumen her sehr gut angelegt. Sie befindet sich im 3. Liftstock, westseitig das Wohnzimmer mit weitem Blick und ostseitig ein Schlafkabinett zum Hof. ANBEI EIN UMBAUVORSCHLAG !!!
 

Raumaufteilung:  Wohnzimmer, Schlafkabinett, Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Vorzimmer

Allgemeine Teile:

Im Zuge der Aufstockung 2021 wurde ein neuer Lift eingebaut, die Fassaden und das Stiegenhaus (kurz vor Fertigstellung) saniert, neu sind auch das Dach und die Verblechungen.

Des Weiteren wurde im Haus eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Es besteht seitens des Käufers die Verpflichtung sich an diese Zentralanlage (Anlagencontracting) anzuschließen. 

Lage: 

Sehr gute Infrastruktur um das Haus! Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw. Sehr gute Möglichkeit für Freizeitaktivitäten bei der nahen Donau!

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation  5A, 11A, 11B, N8  nahe U-Bahnstation ist die U6

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

PASETTISTRASSE 25 nahe Marchfeldstraße