Sanierungsbedürftige, perfekt geschnittene Wohnung am Hundsturm

Zum Verkauf gelangt eine geräumte und sanierungsbedürftige Wohnung im innenhof-seitigem Hochparterre direkt am Hundsturm. 

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46,11 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer mit Garderobe
- Kochnische
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer 
- 1 separate WCs

Bei Bedarf kann ein Magazin ca. 50m² Magazin im Souterrain für EUR 40.000,-- zusätzlich erworben werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem edlem Gründerzeithaus direkt am Park am Hundsturm. Es zeichnet sich durch die gute Nahversorgung, U-Bahn-Anbindung (U4 Margaretengürtel) sowie die zahlreichen Restaurants aus und die vielen Parks sowie der kulturelle Hundsturm bereichern die unmittelbare Umgebung zusätzlich. Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus, 12a, N60, 59A - U-Bahn-Station: U4 Margaretengürtel 0.5km, U4 Pilgramgasse 0.7km, U6 Gumpendorfer Straße 0.8km - Straßenbahn: 6, 18