Sanierungsbedürftige Kleinwohnung in 8010 Jakomini mit Balkon

Wir präsentieren Ihnen eine spannende Gelegenheit: Diese sanierungsbedürftige 36,26m² Wohnung im begehrten Bezirk Jakomini, direkt in der Nähe der Merkur Arena, wartet auf Ihre kreative Hand. Diese gemütliche Wohnung bietet eine hervorragende Basis für Renovierungen und ist ideal für erfahrene Wohnungssanierer und Investoren.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Layout mit einem Wohn-Schlafzimmer, einer getrennten Küche und einem Balkon. Das Wohn-Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die getrennte Küche ist funktional, bedarf jedoch einer Modernisierung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Ein weiteres attraktives Merkmal dieser Wohnung sind die günstigen Betriebskosten, die das Wohnen hier besonders wirtschaftlich machen. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die eine Immobilie in einer ausgezeichneten Lage mit viel Potenzial suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Lage und der Nähe zur Merkur Arena und der Conrad-von-Hötzendorf-Straße profitieren.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, aber gleichzeitig eine ruhige Umgebung bevorzugen. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, sowie die Nähe zur Merkur Arena und der Conrad-von-Hötzendorf-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Graz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle Vorzüge des Stadtlebens genießen können.