++ SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG in RUHELAGE nähe AUGARTEN um nur 219.000€ ++

Verkauft wird eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen Altbau nähe dem Augarten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66,44qm und befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus. Diese zeichnet sich durch eine kompakte Raumaufteilung aus und bringt genug Kreativität für Investoren mit sich. 

Aufteilung:

• Vorraum 
• Badezimmer mit WC und Dusche 
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

• Straßenbahn (5,31,33) 
• Buslinie (5A, 5B, N31) 

Kaufpreis: 219.000€

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt 

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Vladislav Zakharov BSc unter +436766821193 zu kontaktieren

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Nichts das gefunden, wonach Sie gesucht haben? Auf unserer Website finden Sie viele andere Objekte www.crownconsulting.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im 20. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Orte zur Entspannung!