Sanierter Wohntraum mit Loggia und Carport – Ideal für Jungfamilien!

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Marchtrenk bietet alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben brauchen!

In einem 2013 modernisierten Gebäude (Baujahr 1979) mit neuer Dämmung und Fenstern finden Sie auf 83 m² viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die kreisförmig begehbar ist – perfekt für den Familienalltag. Neben einem großzügigen Vorraum, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer Massküche erwarten Sie auch ein Schlafzimmer und ein extra Kinderzimmer. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung das gewisse Etwas.

Besonders attraktiv für Familien: Die Wohnung bietet eine große, 9,5 m² Loggia für gemeinsame Zeit im Freien sowie einen 4,5 m² Balkon mit Nordausrichtung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die durchdachte Ausstattung: Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet – ideal für ruhige Sommernächte! Die Zentralheizung wird über umweltfreundliche Fernwärme betrieben. Ein Carport-Parkplatz und ein ebenerdig zugängliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum für Kinderwagen oder Fahrräder. Außerdem ist die Eingangstür mit einer Kamera gesichert – für ein Plus an Sicherheit.

Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem neuen Zuhause! Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-941 29 29, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien ist die fussläufige Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Das Freizeitangebot umfasst zahlreiche Sporteinrichtungen, Parks und Naherholungsgebiete, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit Ärzten und Apotheken in der Nähe sowie einer schnellen Anbindung an das nächstgelegene Krankenhaus.