Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt - mit verglaster Loggia- nahe der Donaulände

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie bietet einen getrennten Schlaf- und Wohnbereich und besticht durch ihre hellen / lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung wurde 2018/2019 umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Highlights der Wohnung:

• Großzügige ca. 93 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
• Perfekte Trennung von Wohn- und Schlafbereich für mehr Privatsphäre
• Hochwertiger Landhausdielenboden mit Eichenbelag in allen Räumen
• Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Separates WC für zusätzlichen Komfort
•  Ca. 8 m² große Loggia – vollständig verglast und ganzjährig nutzbar
• Loggia-Zugang direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer
• Ruhige Ausrichtung mit herrlichem Blick auf den Pöstlingberg

Modernisiertes Wohnhaus:

Das Wohnhaus wurde regelmäßig saniert, darunter eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz im Jahr 2010, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine zentrale Lage und eine ruhige, grüne Aussicht – perfekt für alle, die ein hochwertiges Zuhause in Linz suchen!

Top-Lage nahe Industriezeile & Donaulände:

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage nahe der Industriezeile und der Donaulände, was eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur bietet. Die Donaulände mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Linzer Innenstadt schnell erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Thomas Hörletseder
Tel.: +43 664 23 222 75
Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.