SALZBURG! Schöne Bürofläche mit 2 Tiefgaragenplätzen langfristig zu mieten!

SALZBURG! Schöne Bürofläche mit 2 Tiefgaragenplätzen langfristig zu mieten!

Zur sofortigen und langfristigen Vermietung (10 Jahre) gelangt eine schöne Bürofläche mit zwei Tiefgaragenplätzen in 5020 Salzburg. Die Stellplätze sind im Preis bereits inkludiert. 

Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes in der Friedensstraße und verfügt über ca. 246,12 m² Nutzfläche. 

Eckdaten
* 2.Liftstock
* Nutzfläche ca. 246,12
* Heizungsart: Zentralheizung
* 2 TG-Plätze 
* Teeküche
* getrennte WC-Anlagen
* teilweise innenliegender Sonnschutz

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins dzt. netto: € 3.076,50 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten-Akonto dzt. netto: € 1.048,20 (zzgl. 20% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 330,-- (zzgl. 20% USt)
2 TG Plätze dzt. netto: € 160,-- (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 5.537,64 

Kaution: 3 BMM (€ 16.613,-- bar/Bankgarantie)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 13.8441,-- zzgl. 20% USt = € 16.612,92)

Abwicklungshonorar: € 250,-- zzgl. 20% USt 

Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 10 Jahr befristet 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.