Ruhige Singlewohnung in bester Lage zu verkaufen

Ruhige Singlewohnung in bester Lage  zu verkaufen 

Beschreibung:

• absolut ruhige Seitengasse
• gepflegtes Althaus
• 1. Stock 
• ( Lift vorhanden, aber bis jetzt wurde keine Liftbenutzung vereinbart, der Lift fährt mit Schlüssel )
• Parkettboden
• Kunststofffenster
• 1 großes Zimmer
• sep. WC in  der Wohnung
• Gasetagenheizung
• DIE WOHNUNG KANN JEDERZEIT BESICHTIG WERDEN
• VERMIETBARKEIT: Infos zur Miete auf Anfrage
•                die Miete unterliegt nicht dem Richtwert

Der Parkettboden wurde 2023 neu geschliffen, die Gastherme wurde 2024 erneuert. 

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

• 0676/43 22 460
• oder Sie senden eine Anfrage

Umgebung/Anbindung:

• gute öffentliche Anbindung
• Straßenbahnlinie  42 und 43
• U6 AKH
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in der  Nähe, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten......
• ruhige Seitengasse

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Lagebeschreibung

AKH Nähe