Ruhige Lage in Döbling, ideal für dich und deine Familie

Eine wunderschöne zentral-begehbare Wohnung im 2. LIFTSTOCK eines 2008 gebauten Wohnhauses. Alle Schlafzimmern gehen nach Westen, das Wohn/Esszimmer hat einen den Balkon und die Küche mit separatem Abstellraum gleich ensuite. Die Hausanlage gepflegt und übersichtlich. Es ist barrierefrei konzipiert worden mit einem großzügigem Lift der direkt zum Keller. Das Kellerabteil hat ca. 5 m2.

Die Wohnung an sich ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorzimmer 
• 3 Zimmer mit Außenjalousien
• 2 Badezimmer eines mit 2 Waschtischen,Badewanne separates WC und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• 1 separates Gäste WC mit Handwaschbecken
• 1 extra Abstellraum
• großzügiger Wohn/Essraum von dem man direkt auf den Balkon gelangt
• die angelehnte Küche, ist komplett eingerichtet und hat einen zusätzlichen Abstellraum .

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird mit Fernwärme geheizt; Im Keller befinden sich weiters der gemeinsame Fahhrad und Kinderwagenraum sowie der Zugang zur Garage. Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. 

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.

Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, samstags & sonntags vornehmen!

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im voraus für die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Unweit vom Hackenberg und unweit vom Türkenschanzpark, beide laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, ist diese 4 Zimmerwohnung zu finden. Präziser noch liegt das Haus zwischen der Sieveringer Strasse und der Krottenbach Strasse. Die Bushaltestelle 35A ist 2 Gehminuten entfernt. Apotheke, Drogerie, Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Café, Restaurants , Markt alles in angenehmer Nähe. Parks und wunderschöne Geh- und Wanderwege bieten in diesem Teil des Bezirks besondere Vielfalt.