Neubau-Wohnung in ruhiger Lage und ausgezeichnetem Zustand – perfekt zur Vermietung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in sehr guter Lage im 9. Bezirk, nahe Universität und AKH, und bietet eine Gesamtfläche von 41,35 m² (davon 40,18 m² Wohnnutzfläche und 4,7 m² Freifläche). Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die dank ihrer durchdachten Aufteilung und großen Fenster lichtdurchflutet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen. Es handelt sich um einen modernen Neubau in ausgezeichnetem Zustand, der sofort bezogen oder vermietet werden kann.

Ein interessantes Detail ist die 4,7 m² große Freifläche, die wie ein Balkon wirkt und von beiden Zimmern aus zugänglich ist – perfekt, um die warmen Monate zu genießen!

Dieses Objekt erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt: Durch die ausgezeichnete Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn erreicht man mühelos und schnell jedes Ziel.

Neben der idealen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung überzeugt diese Wohnung mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum und ist insbesondere mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und das AKH, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, Universitäten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.