RUHEOASE, zentral begehbare 2,5 Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenutzung

Sehr freundliche und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung gelangt für 5 Jahre zur Vermietung.

Alle Räume sind zentral begehbar, daher auch WG geeignet.

Räume und Raumaufteilung

+ 2 helle westseitige orientierte geräumige Zimmer mit Fenster in den begrünten Innenhofgarten. (Außenliegender Sonnenschutz vorhanden) .

+ kleines knapp 10m² großes Kabinett 

+ Innenliegende Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl, Gefrierschrank und E-Herd samt Backrohr.

+ Bad (ausgestattet mit Dusche und Waschtisch) und WC sind getrennt.

+ kleiner Abstellraum

+ Schrankraum/ Begehbare Garderobe mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine

Die Wohnung wird frisch ausgemalt und teilmöbliert übergeben.

Ein Kellerabteil von ca. 2m² ist steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Dem Mieter stehen folgende allgemeine Bereiche zur Mitnutzung zur Verfügung:

Waschküche und Innenhofgarten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich bitte.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage & Umgebung + ideale, öffentlich sehr gut angebundene Lage, Obkirchergasse (Nähe Hugo Wolf Park) + 3 Minuten zur S45 Krottenbachstraße, zum Autobus 35A (zur U6/U4 Spittelau) + Gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gehläufig erreichbar + Nähe BOKU