Ruhelage in charmanter Wohngegend - Blick ins Grüne - Neuwertig

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m²  sowie einem sonnigen Balkon in einer ansprechenden Wohngegend im 13. Bezirk. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weitere Ausstattungshighlights sind:

• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Elektrische Aussenbeschattung
• großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne

Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

• Buslinien: 46A und 46B
• Straßenbahnlinie 10
• U4 Unter Sankt Veit

Mietkosten:

Miete: € 1.149,00 (inkl. Betriebskosten und USt)

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 38,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Bossigasse, Hietzinger Hauptstraße, Spohrstraße, U4 Unter Sankt Veit