Ries 84m² 3-Zimmer-Wohnung Balkon Preishit!

Ab 1.12.2024 verfügbar

Diese großartige 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß ohne Lift ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, zwei extra Schlafzimmer, Abstellnische sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und extra WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet herrliche Stunden im Freien.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Parkplatz ist um € 49,- extra anzumieten.

Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive Heizung und Wasser. Lediglich der Strom ist separat anzumelden.

Die Wohnung ist noch bis Herbst 2026 gefördert, danach wird der Mietzins angepasst

Diese Wohnung ist bereits ausgestattet mit einer Tischlerküche, die alle wichtigen Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit großem extra Gefrierfach, Dunstabzug und Geschirrspüler) beinhaltet. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel sowie Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen befindet sich hochwertiger Parkettboden, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der Riesstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Poststelle und ein Bus. Es ist eine sehr zentrale Lage mit allem, was man für den täglichen Bedarf braucht. Das LKH ist in ein paar Minuten erreicht. Die Buslinie 350/351 hat direkt vor dem Haus ihre Haltestelle.