*RESERVIERT* PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG NACH SANIERUNG MIT GARAGENPLATZ

Diese geschmackvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift eines thermisch sanierten Gebäudes und hat eine Wohnfläche von knapp 65m². 

HIGHLIGHTS:

• Wohnung komplett saniert inkl. 3-fach-Verglasung (HWB A!)
• hochwertiger Eiche-Parkettboden und Cassero-Fliesen
• Garagenplatz zur Miete möglich (kein Kauf notwendig)

---------------------------------------------------

Nutzen Sie den 360° Rundgang für eine virtuelle Besichtigung: https://floorfy.com/de/tour/2199419

---------------------------------------------------

NEU SEIT 1. JULI 2024:

Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises - sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie nach dem Kauf einen Hauptwohnsitz anmelden!

---------------------------------------------------

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ideale Wohnung für Familien und Paare mit viel Platzbedarf
• Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Straßenbahn vorm Haus
• Perfekte Wertanlage in schöner Umgebung beim Lorenz-Bayer-Park

---------------------------------------------------

"JETZT SCHNELL SEIN" - Lassen Sie den TRAUM VOM EIGENTUM endlich Realität werden!

---------------------------------------------------

Stand September 2024:

Betriebskosten Wohnung 179.46€, Instandhaltungsrücklage 64.39€, Parkplatz (optional) 43.60€