REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL IN DER BÜRGERGASSE
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Steiermark2
Zimmer67 m2
Nutzfläche€ 1.013,31
NettomieteBeschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses 67 m² große Geschäftslokal in der Bürgergasse (ehm. Palais Schwarzenberg). Das Gebäude wurde 1630 errichtet. Das Geschäftslokal wurde 2014 komplett saniert. Im vorderen Bereich wurde Feinsteinzeug als Bodenfliesen verlegt. Der hintere Bereich, der über ein paar Stufen erreichbar ist, wurde ein geölter Eichenboden gewählt. Die Wände selbst wurden mit Kalkfarbe gestrichen. Ein älteres Fragment wurde frei gelassen. Ein kleiner Küchenblock kann vom Vormieter übernommen werden.
Das Objekt eignet sich perfekt als Kosmetikstudio oder zur Präsentation von Waren. Gastronomie oder ähnliches ist nicht erwünscht. Das Objekt kann ab 1.12.2024 bezogen werden.
Kosten:
Miete: 1.013,31 EUR inkl. BK, zuzüglich HK und 20% MwSt.
Kaution: 3.700,00 EUR
Vergebührung: ca. 730,00 EUR
Provision: 3.000,00 + 20% MwSt.
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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