Repräsentatives Büro nahe Donaukanal und Stadtpark

Highlights

• Direkt in der Innenstadt
• Repräsentativ
• Leerverohrung für EDV-Verkabelung
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• Altbaudetails

Objektbeschreibung

Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Stubentor und Stephansplatz entfernt, gelangt diese hochwertige Fläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro verfügt über einen großzügigen Vorraum, insgesamt 3 Büroräume wobei eines davon mittels praktischer Schiebetüre zu einem weiteren Raum umfunktioniert werden kann. Zudem sind zwei separate Toiletten sowie eine neue und mit Markengeräten ausgestattete Teeküche vorhanden. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.

Das Objekt befindet sich im Parterre eines gepflegten Gründerzeithauses und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt.

Die Büroräume sind mit Fischgrät-Parkettboden und die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A.

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

Der nahe gelegene Stadtpark, der Donaukanal sowie der in 20 Gehminuten erreichbare Wiener Prater laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen.

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

Stubentor