Repräsentatives Büro - 4 Räume - historisches Ambiente in der Alte Börse

Sehr geehrte Damen und Herren,

das anzumietende Büro befindet sich im Erdgeschoss eines imposanten Gebäudes der Wiener Ringstrasse, der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich überzeugen. Das Büro besteht aus 4 großen Räumen und umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 133m². Es befindet sich im historischen Teil des Gebäudes und besticht mit typischen Elementen wie Flügeltüren, Parkett und hohen Räumen.

Fast Facts:

• 133 m²
• 4 Büroräume
• Teeküche
• Miete + BK: 3.223,92€ (zzgl. 20% USt.) monatlich

Highlights:

• prachtvolles Gebäude
• repräsentativer Eingangsbereich
• Toplage
• ideale Erreichbarkeit
• Kühlung

Profitieren Sie vom breit gefächerten Angebot an Restaurants und Servicestellen in und um das Gebäude. Restaurant Hansen und das Börsencafé bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot mit Frühstück, Businesslunch oder Dinner direkt Inhouse. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Weiters gibt es eine gebäudeeigene Garage und Tankstelle.

Kosteninformationen:
Miete: 19,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,34 EUR /m2 / Monat netto
Heizkosten: 2,61 EUR /m2 / Monat netto
Gesamtmiete: 3.869,33€ (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder eine Besichtigung (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Schottentor - Ringstrasse - Universität - Öffentliche Anbindung: U2; Strassenbahn 71, D, 1; Bus 40A, 3A, 1A