Renoviertes Haus in zentraler Lage

Vermietet wird in der Kressgasse, ein vor 3 Jahren renoviertes Haus, mit sehr schönem Garten. Die Wohnfläche ist 79m2, eine Terrasse mit 20m2, sowie ca. 350m2 reine Gartenfläche.

Natürlich ist das Haus ganzjährig bewohnbar und kann mit Dezember 2024 bezogen werden.

Raumaufteilung:

• zentrales Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Extra Küche, eingerichtet mit allen Geräten
• Abstellraum 
• Badezimmer mit Wanne und WC
• schöner Raum im Dachgeschoss
• Gasetagenheizung
• weitere Bilder demnächst verfügbar

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.