Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten in Payerbach nahe dem Bahnhof

Im Jahr 1969 wurde diese Liegenschaft als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut.

Daraus ergeben sich jetzt 5 Einheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rd. 230m² .

4 von 5 Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei auch für die letzte freistehende Wohnung ein Mieter
angedacht ist.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind.

Die Top´s sind bereits alle adaptiert und sohin bezugsfertig zu vermieten. Ein Anlageobjekt mit Rendite.

Raumaufteilung: EG - TOP 1:

Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC

Raumaufteilung: 1.OG - TOP 2:

Zimmer mit Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Zimmer

Raumaufteilung: 1.OG - TOP 3:

Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer

Raumaufteilung: 2.OG - TOP 4:

Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer,

Raumaufteilung: 2.OG - TOP 5:

Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer

Allgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume, 1 Garage (derzeit TOP 3 zugeordnet)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Am Fuße des Raxmassivs, Mittagsstein und Kreuzberg sowie am Tor zum Höllental liegt die Marktgemeinde Payerbach in naturverbundener Umgebung und ist mittels Autobus und Südbahn öffentlich sehr gut erreichbar. Die Apotheke, eine Konditorei sowie ein Gasthaus und das Freibad sind zu Fuß gut erreichbar. Ein Kindergarten, die Volks- und Neue Mittelschule sowie eine Musikschule befinden sich ebenfalls im Ort.