RENDITE TERRASSEWOHNUNG INKL. STELLPLÄTZE! BEREITS VERMIETET!

Hochwertig und komfortabel präsentiert sich diese Neubauprojekt, in einer der begehrtesten Wohngegenden Veldens am Wörthersee. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besonderen Charme!

Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen.

Die Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Ausblick erwarten hier den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Projekt-Highlights:

• Hochwertige Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
• Feinsteinfliesen in Nassräumen, Handtuchheizkörper
• Schlüsselfertig inkl. Küche, Bad und Kellerabteil
• Klimaanlage
• Armaturen, Keramikfliesen, Kunststoff-Isolierglasfenster
• PKW-Stellplätze

Die Etagenwohnung wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 495.000, -- inklusive 2 Stellplätze

Betriebskosten inkl. Rücklage, Heizkostenakonto und USt. EUR 264,02

Mietverhältnis besteht seit 2023

Mietvertragsdauer: 3 Jahre / kein Eigenbedarf

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt 562 /1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!

www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.