Reihenhaus mit Garage und großzügigem Garten

Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garage und besonders gepflegtem Garten

105m² Wohnfläche, 40m² Keller, Garage und überdachte Terrasse

Die Liegenschaft liegt auf einem 388m² großem Grundstück inmitten einer ruhigen Reihenhaussiedlung in Riedlingsdorf.

Das Reihenhaus befindet sich im sehr guten Originalzustand von 1991.

Die Wohnfläche von 105m² verteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss.

Über einen Windfang gelangt man ins Treppenhaus, von dem man über ein paar Stufen ins Erdgeschoss kommt. Hier befindet sich die Küche mit Speisekammer und einem offenen Essbereich. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste WC und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dachfenster.

Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von rund 40m². Hier befindet sich der Heizraum, die Waschküche,  und Lagerräume.

Die 20m² große Garage bietet Platz für ein Auto. Von der Garage gelangt man auch direkt in den Garten.

Auf dem Süd- westlich ausgerichteten Grundstück kann man sich den ganzen Tag über bis zum Sonnenuntergang an den warmen Sonnenstrahlen erfreuen.

Der besonders gepflegte, großzügige und auch uneinsichtige Garten besticht durch seine großen bestehenden Bäume und den liebevoll angelegten Blumenbeeten.

Kontaktieren Sie mich gerne für mehr Details oder einen Besichtigungstermin unter 0664 833 58 92!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Riedlingsdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland mit rund 1669 Einwohnern. Im Ort gibt es zahlreiche Betriebe und Vereine. Neben einigen Lokalen gibt es auch eine Tankstelle mit einem Café. Zur Infrastruktur gehören: ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Feuerwehr, die Sozialpädagogische Wohngemeinschaft "Lärchenhof", die Pflegeeinrichtung "Haus Gabriel" sowie einen Allgemeinmediziner direkt im Dorf. Die Autobahn befindet sich in In nur 5 Autominuten erreicht man Pinkafeld und in 8 Minuten Oberwart, welche größte Stadt des Südburgenlandes ist. Oberwart hat sich als Wirtschaftsstandort, Messe- und Einkaufsstadt, aber auch als Schul- und Sportstadt einen Namen gemacht. Hier befindet sich außerdem ein neu saniertes Krankenhaus. In Pinkafeld befinden sich ebenfalls einige Schulen und ein Hallenbad.