PROVISIONSFREIE Wohnung mitten im Herzen von Leobendorf

In ruhiger Lage nahe Korneuburg könnte bald Ihre neue Wohnung sein! Hier am Nordrand Wiens
wohnt man in optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis im Grünen, ohne auf die gute Nahversorgung der Stadt
verzichten zu müssen.
In kürzester Distanz befinden sich Supermärkte, Heurigenlokale, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Somit wird Ihnen in allen
Belangen der tägliche Alltag erleichtert.

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Abstellmöglichkeit
• Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Toilette
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
• Kinderzimmer
• Loggia (an allen Seiten geschlossen, mit Fenster zum öffnen)

Hauptmietzins € 990,-
Garagenstellplatz (verpflichtend) € 100,-
Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser ca. € 370,-
Kaution 3 Bruttomonatsmieten sohin € 4.380,-

Das Haus wurde 2009 thermisch saniert

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Supermarkt, die Apotheke, den praktischen Arzt und den Zahnarzt. In bis zu
10 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Frisör, Kosmetikerin/Mani- und Pediküre.

Der Bahnhof Korneuburg liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Mit dem Auto erreicht man ebenso die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten, den Flughafen in 35 Minuten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In der Nähe von Korneuburg