PROVISIONSFREIE UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON AM REBENWEG!
1170 Wien74,18 m2
Wohnfläche3
Zimmer€ 349.000,00
KaufpreisBeschreibung
Das Objekt befindet sich in Wien 17., Rebenweg 1/Haus 1 in einer 1968 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EH/1.OG des Wohnhauses (Hanglage). Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fenster, Fassade wurde 2003, die Gasleitungen 2016 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt ("sanierungsbedürftig") verkauft.
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Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer inkl. Loggia/Balkon (Südseite)
// Küche
// Schlafzimmer
// Kabinett
// Abstellraum
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette
Allgemeine Teile
Ein Lift ist NICHT vorhanden.
Kfz-Abstellplatz
Der Ankauf eines Kfz-Abstellplatzes ist nach Verfügbarkeit möglich.
Keller
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Instandhaltungsdarlehen (Anteilig Top 2):
Es besteht ein Instandhaltungsdarlehen. Darlehenstand anteilig Stand 31.12.2023 € 3.244,27.
Die angeführten Darlehen wurden von der Eigentümergemeinschaft aufgenommen und werden über die monatliche Rücklage getilgt.
Pläne
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in der Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahegelegene Kongresspark oder der weitläufige Pötzleinsdorfer Schlosspark. Für sportlich Begeisterte bieten einige Sportklubs oder das beliebte Schafbergbad abwechslungsreiche Angebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn S-45 Wien Hernals, Straßenbahn 43
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