PROVISIONSFREIE, SONNIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 3 ZIMMER - NÄHE SPITZ, U6 UND WASSERPARK

SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN DER PRAGERSTRASSE BEIM SPITZ - NUR CA. 6 MIN ZUR U6 UND BAHNHOF

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE!

• Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbauhauses mit Lift
• Wohnfläche ca. 95,10 m2, 3 Zimmer, straßen-und hofseitig
• Gasetagenheizung, Sicherheitsschloss, Kellerabteil i
• Im Frühjahr 2025 wir die straßen-und hofseitige Fassade wärmegedämmt !

Aufteilung

• Vorzimmer mit Einbaukästen
• Zimmer, straßenseitig, west
• Zimmer, straßenseitig, west 
• Zimmer, hofseitig, ost
• Große Einbauküche mit Essbereich
• Spüler, Ceranfeld, ohne Kühlschrank 
• Bad mit Wanne und Dusche
• Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
• kleiner Abstellraum

Infrastruktur

• Nur 6 min zum Bahnhof Floridsdorf und U6, S-Bahn
• China Restaurant im Haus
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
• Nähe Wasserspielpark, Sportplatz und Donauinsel 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.