PROVISIONSFREIE helle 3 Zimmerwohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz - FÜR ANLEGER

PROVISIONSFREIE helle 3 Zimmer Mietwohnung mit 79 m² + 5 m² Loggia ist ab sofort zu verkaufen.

Inkludiert ist eine Einbauküche inklusive Geräten sowie zwei Einbauschränke, ein Kellerabteil und ein hauseigener
Tiefgaragenplatz im 1.Untergeschoss.

Die Wohnung ist seit 01.11.2022 auf 5 Jahre befristet vermietet. (Mietverhältnis endet mit 31.10.2027).

Die Netto-Miete beläuft sich auf monatlich: € 799,45 + 10% USt. = € 879,40

Der Stellplatz ist seit 15.06.2023 vermietet.

Die Netto-Miete beläuft sich auf monatlich: € 80,- + 20% USt. = € 96,-

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus:

2 gentrennt begehbaren Zimmern

1 großen Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia

1 Badezimmer

1 WC

1 Abstellraum

1 Vorraum

1 Kellerabteil

Verkaufspreis: € 368.000,-

! Provisonsfrei !

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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Autobus: 28A, 29A (ca 3 Minuten zu Fuß) Straßenbahn: 2, 25, 26 (ca 10 Minuten zu Fuß) Bahnhof Floridsdorf: U6, S1, S2, S3, S4, S7, diverse Regionalzüge, diverse Autobuse und Straßenbahnen (ca 15 Minuten zu Fuß) Ausgezeichnete Infrastruktur! Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.