PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

Die Wohnung befindet sich in Wien 23., Maurer Lange Gasse 108-120 in einer 2000 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie über eine westlich ausgerichtete Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 57,11 m².
// zzgl. ca. 6,32 m² Loggia (westlich)
// 2. OG ohne Lift
// Vorraum
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Tiefgarage (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 106) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 34,17) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Heizung:
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Keller:
Das Kellerabteil Nr. 23 (ca. 5,92 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. 

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage im 23. Wiener Gemeindebezirks in der Maurer Lange Gasse 108-120. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Spar, Billa, Denn‘s, DM, ...). Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, der in der Nähe gelegene Wienerwald und der Lainzer Tiergarten. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 60A, Straßenbahn 60