PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! 3 VERMIETETE GEWERBEEINHEITEN AUF DER WIEDNER HAUPTSTRASSE!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! 3 VERMIETETE GEWERBEEINHEITEN AUF DER WIEDNER HAUPTSTRASSE!

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wien 5., Wiedner Hauptstraße 141-143, in einer 1955 erbauten Wohnhausanlage. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im EG. Es handelt sich um drei Gewerbeeinheiten, welche unbefristet vermietet verkauft werden.

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Zusammenfassung:

• Ist-Nettomiete p.m. € 755,00 bzw. € 5,90/m2
• 128 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten 
• 495/4221 Anteile
• Rechtsform MRG
• Sämtliche Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen.

Hinweis:

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG (Mietrechtsgesetz).
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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk in der Wiedner Hauptstraße 141-143. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Die Anlage verfügt über eine sehr gute Anbindung - der Matzleinsdorferplatz (Straßenbahnlinien und WLB) befindet sich in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: 1, 6, 18, 62, WLB