Provisionsfrei: Unbefristeter 48m² Erstbezug mit 2 Zimmern und Einbauküche - 1140 Wien

Toprenovierter 48m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche Nähe U3!

Dieser Erstbezug nach Komplettrenovierung mit schönem Parkblick befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die Wohnung ist nord- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 kl. Schlafzimmer, Vorraum und Badezimmer mit WC,.

Ausstattung: Komplettrenovierung 2025 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), geschmackvolles Badezimmer mit verglaster Dusche, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos die Wohnung kurz vor Fertigstellung der Renovierungsarbeiten zeigen! Bezugsfertige Fertigstellung bis 1.4.2025!

Ruhige und schöne Wohnlage, mit großzügigen Grünflächen vor der Haustüre und mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A, sowie U-Bahnlinie U3 und S-Bahn S45 in Gehdistanz. 

Bitte beachten Sie 2 weitere Erstbezüge von 41m² - 48m² in diesem Gebäude auf unserer Homepage: www.sitarz.at

Die Wohnung wird voraussichtlich ab 1.4.2025 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 778,49
(HMZ € 549,93 + IM € 50,- + Bk € 106,88 + 10% USt. € 70,68 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 183,35
Kaution € 2.890,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! KEINE telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

1 / 1

Lagebeschreibung

Dreyhausenstraße