Direkt zum Inhalt

PROVISIONSFREI - Schöne WG-geeignete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche und Balkon in bester Lage, nähe TU Graz – 4er WG geeignet

8010 Graz / Steiermark
113 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.349,00
Bruttomiete

Beschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Technische Universität Graz im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Diese rund 113 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus weitläufigem Vorraum, geräumiger Küche mit Zugang auf den Innenhofseitigen Balkon, drei getrennt begehbaren Zimmern, ein weiteres Zimmer mit einer Teeküche (ebenfalls als Schlafraum nutzbar), einem hochwertig sanierten Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken, zwei getrennten WCs und zwei Abstellräumen. Die einzelnen getrennt begehbaren Zimmer haben 25m², 22m², 16m² und 14m² und bieten daher die perfekten Größen für Familien oder Wohngemeinschaften. Die moderne Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Microwelle und Geschirrspüler ist in ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Von der Küche aus gelangt man auf den schönen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher mit Blick in den Innenhof zum Entspannen einlädt. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal als 3er oder 4er-WG. Durch die großzügigen Fensterflächen, die großen Raumhöhen und dem hochwertigen Parkett herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 100,-

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Technischer Universität Graz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Autobahnanschluss
4km
Bahnhof
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 11.09.2024, 10:04:19 Uhr; Referenz-Nummer: 5799/13524