!! PROVISIONSFREI !! Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Belagfertige Ausführung 5 Zimmer + Terrasse + Garten! + Whirlpool Haus 6

Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihren TRAUM verwirklichen!
Bei dem gegenständlichem Projekt handelt es sich um ruhig-gelegene Doppelhäuser, welche im Jänner 2023 fertiggestellt sein sollten.

Die sechs Traumhäuser werden dreigeschossig ausgeführt und verfügen über eine Dachterrasse, eine schöne Eigenterrasse sowie über einen Autoabstellplatz.
Was Sie sich erwarten können? Absolut hochwertig ausgestattete, moderne Häuser mit einer Nettowohnfläche von 155,53 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer. 
Außerdem sind die Fenster mit einer Mehrfach-Verglasung ausgestattet und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz.
Die Objekte werden mittels Luftwärmepumpe mit flächendeckender Fußbodenheizung beheizt. 

Für dieses Projekt wurden ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. 
Dabei soll die hochwertige Ziegel-Massivbauweise ein angenehmes Wohngefühl in den Häusern schaffen. 
Die Häuser werden außerdem belagsfertig ausgeführt. Für das Wohlgefühl bekommen alle Häuserhälften zusätzlich einen eigenen Whirlpool vom Verkäufer.

Zur Zeit befindet sich das Projekt in Ausführung, der Rohbau wurde jedoch bereits von der Baufirma fertiggestellt.
Die voraussichtliche Fertigstellung des gesamten Projektes (belagsfertig) wird für Jänner 2023 vorgesehen. 
Die vernünftigen Verkaufspreise garantieren die Leistbarkeit für Jung und Alt.

Wir versuchen das Höchstmaß an Wohnqualität, Wohnatmosphäre und langfristige Zufriedenheit zu bieten und freuen uns,
Sie auf diesem Weg begleiten zu dürfen und von Ihnen zu hören.

LAGE

• U-Bahn 2 Aspern Nord <5000m (Fz: 13min, ÖVM: 19min)
• Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße <2000m
• Busstation 88B Mühlhäufel <150m (zu Fuß: 2min)
• Autobahnanschluss <10km (Fz: 17min)
• Eßlinger Hauptstraße (Spar, Lidl, Billa) <1500m (Fz: 4 min, ÖVM: 10min)
• Kirschenallee <1000m (zu Fuß: 11min)
• Naturschutzgebiet Mount Essling (Rodelhügel) <1100m (zu Fuß: 13min)
• Lobau Nature Reserve <2500m (zu Fuß: 24min)
• Supermarkt <400m (zu Fuß: 4min)
• Bio Lebensmittelgeschäft <250m (zu Fuß: 2min)
• Apotheke <1400m (Fz: 3min, ÖVM: 6min)
• Krankenhaus <5500m (Fz: 13min, ÖVM: 26min)
• Kindergarten <800m (zu Fuß: 9min)
• Volksschule <1500m (zu Fuß: 15min)
• Bank <1200m (ÖVM: 10min, zu Fuß: 16min)
• Post <300m (zu Fuß: 3min)
• Zentrum < 15km (Fz: 30min)