PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE ZENTRUM IN BRUNN AM GEBIRGE!
2345 Brunn am Gebirge / Niederösterreich100,58 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 279.000,00
KaufpreisBeschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE ZENTRUM IN BRUNN AM GEBIRGE!
Das Objekt befindet sich in Brunn am Gebirge, Liechtensteinstraße 70, in einer 1978 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG /DG mit Lift und verfügt über 4 Zimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.
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Zusammenfassung:
// ca. 100,85 m² Wohnfläche
// zzgl. ca. 9,03 m² Loggia
// 3. OG / DG mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// 3 Schlafzimmer
// Küche
// Badezimmer
// separates WC
// Abstellraum
KFZ-Stellplatz (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 4) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,00 (mtl. Kosten EUR 37,09) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum.
Ein Lift ist vorhanden.
Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 4,85 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Heizung:
Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler und die Wohnung wird über eine elektrische Heizung beheizt und nach Verbrauch abgerechnet.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.
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Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge in der Liechtensteinstraße 70. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Lidl, Billa, Hofer,...). Die Zentren von Brunn am Gebirge und Perchtoldsdorf sind zudem schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 259; Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf: R, S1, S2, S3, S4
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